Ремонтопригодность – веский аргумент в пользу гибких материалов, применяемых в обустройстве крыш частных домов. Большинство повреждений битумной черепицы и рулонного покрытия хозяин дома собственноручно устранит без проблем.
Ему не понадобится сложное оборудование и фундаментальные знания опытного кровельщика. Потребуется уверенность в собственных возможностях и азы мастерства, согласно которым проводится ремонт мягкой кровли малоэтажных строений.
Убедительным сигналом, повествующим о потребности в ремонте крыши, обычно бывают банальные протечки. Проявляются они по различным причинам, к которым относятся:
- Нарушения проектирования. В их числе ошибки в расположении слоев кровельного пирога, неправильно рассчитанная толщина утеплителя, неверно подобранное покрытие и т.д.
- Огрехи укладки. Это несоблюдение технологии: неправильно установленный крепеж, недостаточное нанесение клеевого состава и подобные промахи.
- Бытовые повреждения. В их списке чаще всего фигурируют проколы и прорывы покрытия, получающиеся вследствие неаккуратного передвижения по крыше, падения тяжелых предметов с заостренными краями, шквальный ветер, чистка металлической лопатой.
Для исправления дефектов, образованных в результате нарушений проектирования, нужен капитальный ремонт. С ним не каждый домашний мастер сможет справиться без профессионального содействия. А вот повреждения, указанные во втором и третьем пункте, устраняют в ходе текущего ремонта. Он не требует глобально демонтажа, большого объема работ и выполнения сверхсложных операций. Практически все повреждения, входящие в текущую ремонтную сферу, доступны неопытному исполнителю. Их и рассмотрим.
Определение места повреждения
Следы нарушения целостности покрытия не всегда проявляются в период активного снеготаяния и выпадения дождей. Хотя намокший из-за жидких осадков потолок, обшивку мансарды, отсыревшие стропила обоснованно считают их стопроцентным показателем. Бывает, что проникшая под покрытие атмосферная влага некоторое время сначала «курсирует» по гидроизоляции, а затем просачивается в наконец-то встретившуюся на ее пути щель. Согласно народной мудрости вода всегда найдет себе «дырочку», да еще и «камень точить» способна. Куда уж бороться с ее воздействием деревянной стропильной системе, обрешетке и минеральноватной теплоизоляции.
Во имя долгосрочной службы крыши осмотры ее необходимо проводить регулярно по 4 раза в год. Нужны они для своевременного выявления имеющихся и намечающихся прорывов, которые рано или поздно обязательно дадут о себе знать. Чтобы последствия мелких проколов, трещин, потенциально опасных вздутий не приняли аварийный характер, крышу каждый раз осматривают в два этапа, это:
- Изучение состояния кровельной конструкции с чердака с тщательной проверкой мест намокания и степени повреждения деталей системы.
- Обследование кровельного покрытия снаружи с подробной инспекцией дефектов и ревизией мест возможного проникновения воды.
Следует учесть, что выявленные с чердака места намокания далеко не всегда совпадают с существующими прорехами, найденными на внешней стороне крыши. Причины и следствия протечек практически совмещаются или ближе всего находятся друг от дружки на плоских кровлях. Для скатных конструкций это нехарактерно: в реальности вода проникает выше, чем оставляет свои разрушающие следы. Об указанном обстоятельстве непременно надо помнить исследователю собственных скатов.
Технологии ремонта типа кровли
Ревизия кровли позволяет понять, сможет ли домашний мастер провести ремонт мягкой кровли самостоятельно, или ему лучше прибегнуть к услугам строителей. Принципиальных загвоздок с текущими операциями по устранению дефектов мягких покрытий нет. Если хозяин не разучился держать в руках инструмент, он в состоянии починить крышу, покрытую гибкой черепицей, мембраной и битумно-полимерным рулонным материалом.
Ситуация #1 – замена гонтов битумной черепицы
Незначительные протечки крыши с гибкой черепицей исправляются путем замены поврежденных элементов. Самой распространенной причиной образования в ней прорех является ходьба в морозную погоду, когда битумное покрытие становится хрупким. Продырявить можно, счищая лопатой снег или уронив инструмент на поверхность. Кроме того некачественно закрепленные гонты может сорвать шквальным порывом ветра.
Прорехи в покрытии имеют свойство увеличиваться, в результате отрывается часть черепичины или целый гонт. Даже если хозяина не смущает потеря эстетических показателей, элемент надо менять. А для грамотного выполнения починки следует ознакомиться с технологией ремонта мягкой черепичной кровли и с последовательностью действий по замене.
Необязательно устанавливать новый гонт, включающий три части с лепестковыми окончаниями. Порой достаточно замены лишь одного лепестка. Однако иметь в запасе несколько штук с аналогичной покрытию окраской весьма полезно. Нужны они именно затем, чтобы в любой момент можно было восстановить покрытие.
Разберем последовательность работ по замене 1/3 гонта, т.е. части с оторванным лепестком. Чтобы его заменить, нам надо удалить ту часть черепичины, которая перекрыта настеленными сверху элементами. Крепить битумную деталь поверх не удаленного куска гонта нельзя. Ведь получившийся в результате «накладки» рельеф поверхности может стать новой причиной разрыва покрытия.
Алгоритм ремонта битумной черепичины с одним оторванным лепестком:
- Определяем зону ремонта и точки установки кровельных гвоздей, предназначенных к удалению. Их желательно отметить мелом, чтобы по запарке не открепить ненужную для ремонта часть покрытия.
- Аккуратно приподнимаем два ряда черепичин над восстанавливаемым участком. Потому что первым от поврежденного рядом перекрываются гвозди, забитые в нижнюю часть неоторванной части черепичины. Под вторым от поврежденного рядом покрытия есть еще верхние крепления.
- Небольшую плоскую монтировку устанавливаем так, чтобы она заклинила уложенную сверху черепицу.
- Гвоздодером удаляем крепеж оторванного лепестка.
- Аналогичным образом демонтируем гвозди, крепившие удаляемый элемент.
- Используя ножницы по металлу, отрезаем испорченную часть черепичины.
- Удаляем отрезанную часть, стараясь не повредить смежные элементы.
- От запасного гонта отрезаем треть для замены, смазываем тыльную часть битумной мастикой.
- Устанавливаем нашу ремонтную вкладку вместо удаленной части, выравниваем ее относительно соседних элементов и забиваем гвозди, отступив от прежнего места на 3-5мм в удобную для забивки сторону.
- Крепим нашу вкладку с четырех сторон.
- Шляпки вновь установленных гвоздей и крепежа смежной черепицы обрабатываем битумно-полимерной смолой или мастикой.
- Мастику наносим на тыльную сторону всех приподнятых черепичин.
- Прижимаем зону ремонта к обрешетке и с удовольствием понимаем, что текущий ремонт мягкой черепичной кровли успешно завершен.
Как в случае многочисленных повреждений, так и в случае замены битумного гонта целиком, действуют согласно приведенному алгоритму.
Если крыша, покрытая гибкой черепицей, протекает по линиям примыканий, то причину следует искать в растрескивании герметика, отслоении прикрепленных к проходке гидроизоляционных ковров или опять же в нарушении технологии обустройства проходок. В таких ситуациях черепицу в зоне ремонта, чаще всего это вокруг трубы или вдоль линии парапета, открепляют. А после устранения дефекта описанным методом укладывают на место.
Ситуация #2 – починка мембранной кровли
Прорехи и пробоины в кровельной мембране получаются в результате некорректной эксплуатации. Передвигаться по крыше с полимерным покрытием разрешается только по пешеходным дорожкам, уложенным специально для ее обслуживания. Сооружаются дорожки из эластомерной полосы с противоскользящим рельефом, выпускаемой производителями данного кровельного материала. Для уборки снега с мембраны следует пользоваться пластиковой или деревянной лопатой.
Небольшие дефекты мембранной кровли ремонтируют путем установки заплаток:
- По фактическим размерам пробоины изготавливаем заплату, абрис которой должен перекрывать поврежденный участок минимум на 5 см по всем направлениям. Края заплаты скругляем.
- Ремонтируемый участок тщательно протираем влажной тряпкой с целью очистки от загрязнений и просушиваем строительным феном.
- Привариваем заплату в один прием к поверхности. Насадку сварочного прибора располагаем по диагонали к линии шва. Приваренные поверхности незамедлительно прокатываем силиконовым валиком. Все движения направляем от воображаемого центра к периферии.
При сильном загрязнении поверхности вокруг пробоины заплату можно поместить под покрытие и приварить аналогичным методом. Аппарат для ручной сварки можно взять в аренду в специализированной компании или в магазине инструмента.
Если для устранения дефекта нет под рукой сварочного прибора, прореху допустимо заклеить лентой на бутил-каучуковой основе:
- Поврежденный материал обрезаем так, чтобы не оставалось разлохмаченных краев и лоскутов.
- Если под мембраной оказалась поврежденная гидроизоляция, режем и ее.
- Очищаем и просушиваем подлежащий ремонту участок кровли и гидроизоляционного ковра. Мыльных разводов и жирных следов на мембране не должно быть.
- Ремонтируем гидроизоляцию посредством наложения заплатки с округлыми краями на гидроизоляционное полотно, предварительно обработанное битумно-полимерной мастикой.
- Приклеиваем заплату из бутиловой ленты, сняв сначала с ее тыльной стороны защитную пленку.
- С усилием «проходимся» по заплате силиконовым валиком или просто рукой с сухой тряпкой.
- Края заплаты обрабатываем полиуретановым герметиком.
Материалы, использованные для ремонта мембраны, должны быть совместимы с покрытием. Перед наложением заплаты поверхность следует обработать грунтом.
Кроме прорех и трещин в процессе эксплуатации могут проявиться огрехи укладки мембраны. Самым распространенным проявлением бывает отслоение полосы по приваренному шву. В подобных случаях покрытие не латают, а удаляют некачественно приваренную полосу и укладывают новую. Новый шов рекомендовано сверху продублировать приваренной полоской материала примерной шириной 10см.
Ситуация #3 – устранение дефектов битумной кровли
Борьба с дефектами битумных и битумно-полимерных покрытий ведется по всем свойственным мягким кровлям фронтам с применением характерных способов ремонта. К распространенным видам их повреждения относятся:
- Проколы, прорывы, прорехи, появившиеся в результате неграмотной эксплуатации.
- Растрескивание покрытия в зонах примыканий, образованное из-за неучтенных проектировщиком подвижек строительной конструкции.
- Вздутия, возникшие над местами увлажнения теплоизоляции. Причиной может быть укладка покрытия поверх влажного утеплителя или проколы пароизоляционной прослойки с внутренней стороны.
- Неглубокие впадины кровельного покрытия, образованные в случае его крепления к неотремонтированной бетонной или цементно-песчаной основе с выбоинами.
- Протечки вокруг кровельных проходок, предпосылками к появлению которых чаще всего бывает некачественная оклейка прилегающей зоны гидроизоляционным ковром или его механическое повреждение.
- Сползание рулонного покрытия уложенного на вертикальные плоскости смежных стен, труб, парапета.
- Отслаивание кровельного ковра от основы из-за недостаточного сцепления с ней, возникшее по причине отсутствия грунта или плохого разогрева тыльной стороны рулонного материала.
Прорехи в кровельном ковре, причиной которого является некорректность эксплуатации, неспроста лидируют в перечне подлежащих ремонту ситуаций. У повреждений рулонного материала зачастую механическое происхождение.
Варианты устранения незначительных дефектов:
- Небольшие прорывы и проколы не требуют полной замены покрытия, вполне достаточно заплатки. Размеры латки должны на 10см по всем направлениям перекрывать прореху, края ее должны быть скруглены. Заплата накладывается на очищенную огрунтованную поверхность сверху, если основой была цементно-песчаная стяжка или неутепленная ж/б плита. Заплату заводят под обрезанный материал, если основой для укладки был деревянный настил, фанера, лист ОСП и подобные материалы. Крупные трещины ремонтируют этим же методом.
- Мелкую трещиноватость устраняют посредством заливки поврежденного участка битумно-полимерной мастикой, наносимой в два слоя. Поверх второго слоя мастики наносится крупнозернистая посыпка.
- Незначительные по площади вздутия сначала следует крестообразно надрезать и просушить феном промокшие слои кровельного пирога. Углы надреза выворачиваются наружу в виде лепестков и скрупулезно очищаются от загрязнений. Просушенный тыл лепестков нагревают пропановой горелкой, прикладывают на место и прокатывают роликом. Сверху надреза укладывается заплата из идентичного рулонного материала.
Внушительные по площади вздутия и разрывы диктуют необходимость в капитальном ремонте наплавляемой мягкой кровли с заменой успевших изрядно промокнуть слоев кровельного пирога. Чтобы не дело не дошло до капитальных переделок, регулярность осмотра следует соблюдать. Ремонтные работы рекомендовано приурочить к дням, когда столбик термометра не опускается ниже +5ºС и не поднимается выше +18ºС. Отклонения в обе стороны от обозначенного температурного предела отражаются на эластичности и прочности материала.
Если на поверхности рулонной кровли появились впадины глубиной не более 1,5 см, ремонт производится по принципу устранения пузырей:
- Материал разрезается в виде конверта, отгибаются и просушиваются отрезанные концы.
- В отверстие заливают цементно-песчаный раствор и дают ему просохнуть. Мастику для выравнивания углублений употреблять нельзя.
- На поверхность заливки наносится мастика.
- Просушенные лепестки разреза возвращают на место и приклеиваются.
- Сверху накладывается заплата, размеры которой перекрывают разрезы на 10см.
С незначительными протечками в зоне кровельных проходок борются посредством вскрытия финишного материала и замены гидроизоляционной оклейки. Нередко вскрытие показывает, что поврежден лишь слой герметика. Его нужно просто обновить.
Намного сложнее дела обстоят с устранением протеканий в зоне кровельных примыканий и проходов, если проблемы связаны с отслоением, растрескиванием и разрушением покрытия. Устраняют подобные неполадки следующим образом:
- Примыкания освобождаем от защитного фартука – металлического или асбестоцементного вокруг дымоходов, битумного по линиям сопряжения стен и парапета с крышей.
- Удаляем старый гидроизоляционный ковер и просушиваем поверхность.
- Приклеиваем на мастику новый гидроизоляционный ковер так, чтобы 30см его приходилось на вертикальную поверхность.
- Закрепляем край новой гидроизоляции на вертикальной поверхности металлической рейкой или фартуком.
- Герметизируем швы.
Отслаивание кровельного покрытия тоже ремонтируем, если площадь дефекта не вызывает особых опасений и не наталкивает на мысль о полной замене одного или двух смежных полос. На участках отслоения нужно постараться как можно больше отделить покрытие от основы и смежные полосы. Основание и отделенный материал следует хорошенечко очистить и просушить, после высыхания покрыть праймером. Нижние стороны отделенного покрытия вновь нагреваются газовой горелкой и наплавляются на основу.
Действия по обратному приклеиванию отслоившегося покрытия выполняют, если отделившаяся от основы полоса не имеет более существенных повреждений. Если имеются большие прорывы и проколы, лист отделить от основы надо целиком и уложить новую полосу.
Ситуация #4 – ремонт кровельных проходок
Протекать мягкая кровля может и по вине некачественных кожухов, использованных для обустройства пересечения крыши коммуникациями. Резиновые или пластиковые приспособления могут банально лопнуть. Поврежденные атрибуты обустройства подлежат безоговорочной замене:
- Покрытие вокруг проходки отделяем от основания.
- Удаляем гидроизоляционный воротник.
- Демонтируем кожух.
- Устанавливаем новое приспособление.
- Вырезаем из гидроизоляционного ковра новый воротник, пользуясь старым как шаблоном, если он безвозвратно поврежден.
- Очищаем поверхность вокруг проходки и обрабатываем ее мастикой.
- Надеваем воротник на кожух.
- Снова обрабатываем мастикой ремонтируемый участок.
- Укладываем на прежнее место давеча отделенное от основания покрытие.
По сути, замена аксессуаров коммуникаций выполняется по той же схеме, что и первичная установка. Посмотрите ролик, который поможет в подробностях изучить принцип ремонта проходки через мягкую кровлю:
Представленные примеры ремонта мягких кровельных покрытий помогут избавиться от большинства характерных дефектов, досаждающих владельцам частных домов. Соблюдение правил восстановления гарантирует отличный результат. Причем хозяин все сможет сделать собственными руками без участия кровельщиков.
Мы рады приветствовать Вас на сайте кровельной компании "Строй-Альянс"
Основным и приоритетным направлением деятельности нашей организации является качественное выполнение работ по монтажу и ремонту кровель плоского типа. Надежно проведем следующие работы:
|
Укладка прокладной и наплавляемой пароизоляции. |
|
 |
У каждого вида этих плит существуют свои достоинства и недостатки. Позвоните и мы предложим ту марку утеплителя, которая подойдет конкретно в Вашем случае. |
 |
Выполним работы по созданию уклонов из керамзита или с применением клиновидной теплоизоляции. |
 |
Устройство цементно-песчаных и сборных стяжек. |
 |
Надежные марки кровельной гидроизоляции. Никакого стеклохолста в качестве основы рулонов. Только стеклоткань и полиэстер. Традиционная технология ремонта мягких плоских кровель включает в себя наплавление кровельных рулонных материалов с применением газовых горелок. Этот метод монтажа и ремонта плоских кровель интуитивно понятен и применяется более 30 лет. Практический стаж выполнения подобных работ специалистами нашей организации составляет 17 лет. В качестве кровельного покрытия применяем качественные материалы компании ТехноНиколь. |
 |
Полимерно-битумные марки толщиной более 6 мм (при двуслойной укладке) Срок службы рулонного покрытия от 15 лет. Строгое соблюдение технологии проведения работ. |
 |
Отечественные и импортные полимерные мембраны. Все комплектующие для монтажа в наличии. Три автоматические сварочные машины. Бригады с 10 летним опытом устройства кровли из ПВХ мембран. |
 |
Оперативный выезд на объект. Надежное устранение дефектов. Кровельщики компании «Строй-Альянс» аттестованы компанией ТехноНиколь. |
 |
Составим по техническому заданию или дефектной ведомости коммерческое предложение в течение 1 рабочего дня. При необходимости рассчитаем стоимость по государственным расценкам. |
 |
|
 |
|
В своей деятельности используем только проверенные технологии и применяем материалы прошедшие многолетние испытания в реальных условиях эксплуатации. Принципиально не работаем с материалами, у которых низкие технические показатели и короткий срок эксплуатации. Основные материалы, поставляем на объект, напрямую с заводов-изготовителей минуя посредников.
Предлагаем потенциальным Заказчикам различные методы выполнения работ. Это касается и оптимизации марок материалов, и технологий применяемых при монтаже кровельных конструкций. Знаем как можно экономить, не потеряв в качестве!
Хотите, чтобы ремонт или монтаж плоской рулонной кровли были выполнены качественно, без нарушений технологии и в сжатые сроки?
Звоните прямо сейчас или оставьте заявку и наши кровельщики примутся за дело!
Преимущества сотрудничества с компанией «Строй-Альянс»
Компания «Строй-Альянс» гордится своим коллективом. Благодаря тому, что у нас отсутствует «текучка кадров», за годы нашего существования работники компании приобрели бесценный опыт, обучились в российских и зарубежных компаниях. Всё это гарантирует, что наши специалисты предотвратят ошибки, учтут каждый нюанс в работе и предоставят в итоге высококачественный продукт. Специалисты «Строй-Альянс» чётко выполняют свои обязательства, предусмотренные договором, поэтому наша компания считается надёжным партнёром. Дорогое современное оборудование, которое мы используем для монтажа, ремонта плоской, мягкой, наплавляемой, битумной кровли, укладку рулонной кровли, гидроизоляцию кровли - преимущество «Строй-Альянса», так как это позволяет минимизировать сроки работы без потери качества.
- Более десятка лет составляет наш опыт работы с ПВХ-мембранами. Мы предоставляем свои услуги на самых разнообразных объектах: торговых комплексах, складских терминалах, частных домах;
- Монтаж мембранной кровли производим в кратчайшие сроки (от 500 квадратных метров в день);
- Быстрое составление сметы, подготовка полного пакета документов при сдачи объекта в пользование (акты приема выполненных работ, акты скрытых работ и т. п.);
- Монтаж рулонной кровли из ПВХ-мембран, ремонт, устройство наплавляемой плоской кровли осуществляются нами во всём Центральном Федеральном Округе России;
- Работа компании «Строй-Альянс» полностью соответствует налоговому законодательству (при заключении договора подряда вычитается НДС);
- Монтаж, ремонт плоской кровли производится при помощи разнообразных способов (современных и традиционных);
- Выезд технического специалиста осуществляется с максимальной оперативностью и совершенно бесплатно;
- С Заказчиком согласуются марки используемых материалов;
- При предоставлении услуг мы используем новейшее зарубежное оборудование;
- В бригаде работают граждане РФ.
Переложите свои заботы о ремонте кровли на плечи наших специалистов!
Производить ремонт мягкой кровли необходимо при обнаружении первых дефектов. В противном случае протекающая вода разрушит утеплитель, приведет в негодность гидро- и пароизоляцию, а вам придется затратить больше усилий и средств на восстановление.
Конечная стоимость восстановительных работ зависит от типа мягкой кровли. Известно, что привести в порядок рулонное покрытие в разы дешевле, нежели восстановить битумную черепицу.
Цена всех мероприятий зависит и от выбранного варианта починки:
- Косметическая реставрация включает в себя устранения мелких дефектов – расхождение швов, пробоин, вмятин и вздутий.
- Капитальные работы заключаются в полной замене существующего материала на качественно новые компоненты.
- Аварийная починка проводится тогда, когда качественно ликвидировать повреждения невозможно из-за погодных или иных условий. Здесь главное устранить проблему, а не сохранение внешнего вида.
Соответствующий тип необходимых мероприятий определяется на основании осмотра конструкции изнутри и снаружи. Это позволит выявить наиболее проблемные места и акцентировать внимание именно на них.
Косметические работы
Косметическая починка позволяет вернуть красивый внешний вид крыше и в то же время устранить протечку. Прибегают к ней в случаях, когда вода не испортила «кровельный пирог».
Обычно устраняются дефекты двумя способами в зависимости от их вида:
- трещины и пробоины ликвидируются накладыванием заплаток и последующим нанесением мастики или битума;
- разошедшиеся стыки вновь проклеиваются кровельным клеем с двух сторон – сверху и снизу.
Сложнее проводится ремонт мягкой крыши при вздутиях. Причина такого явления состоит в проникновении влаги в утеплитель. Для устранения дефекта проводится замена тепло- и укладывается новый слой гидроизоляции. Также сооружаются воздушные каналы для циркуляции воздуха и удаления влаги.
Капитальное восстановление
Капитальные ремонт требуется при обширных повреждениях кровельного покрытия, когда частично заделывать дыры не имеет смысла. Производятся мероприятия и по причине старения материала.
В таком случае работы состоят из нескольких этапов:
- Демонтаж старой системы – удаление не только кровли, но и «пирога».
- Просушка всех элементов конструкции, обработка деревянных элементов антисептиками.
- Укладка паропроницаемой мембраны, утеплителя и гидроизоляции.
- Монтаж кровельного покрытия.
Капитальный ремонт может понадобиться и при обширных вздутиях. В таком случае в технологический процесс включаются работы по прокладке вентиляционных каналов с установкой аэраторов, оставляются зазоры для циркуляции воздуха.
Здесь указаны основные аспекты ремонта крыши из мягкой кровли. Количество мероприятий и сложность работ зависит от типа стропильной фермы, площади поверхности. И если вы стремитесь сэкономить и провести качественное восстановление, то обратитесь в профессиональную компанию.
Цена на ремонт мягкой кровли
| Виды работ | Единицы измерения | Цены: |
| Полная разборка существующей кровли (гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусора | м2 | 250 руб. |
| Устройство двухслойного кровельного ковра наплавляемым рулонным материалом на вертикальной поверхности | м2 | 350 руб. |
| Устройство теплоизоляции из плит толщиной 150 ммм | м2 | 200 руб. |
| Устройство цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 ммм | м2 | 300 руб. |
| Устройство армированной цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм | м2 | 350 руб. |
| Огрунтовка основания праймером | м2 | 100 руб. |
| Устройство разуклонки из керамзита средней толщиной 100 мм | м2 | 200 руб. |
| Устройство пароизоляции наплавляемой однослойной | м2 | 150 руб. |
| Устройство пароизоляции насухо | м2 | 80 руб. |
| Установка водосточных воронок | м2 | 2000 руб. |
| Установка аэраторов кровельных, дефлекторов | м2 | 2500 руб. |
| Устройство покрытия парапета шириной до 500 мм оцинкованной сталью насухо | м2 | 300 руб. |
| Устройство фартука из оцинкованной стали на примыканиях кровельного ковра к вертикальным поверхностям | м | 30 руб. |
Итак, Ваша рулонная кровля протекает! Необходимо делать ремонт.
Понятие ремонт кровли - довольно растяжимое. Существует несколько способов ремонта мягкой рулонной кровли.
Грубо, ремонт мягкой кровли можно разделить на 2 вида: текущий ремонт кровли и капитальный ремонт кровли. Но и эти 2 вида ремонта подразумевают несколько способов. Остановимся подробнее на каждом из них.
Текущий ремонт мягкой рулонной кровли.
Текущий ремонт мягкой кровли в нашем понимании - это любой ремонт кровли, не связанный с демонтажём старого кровельного ковра.
Ремонт мягкой кровли рулонными коврами
Полиуретановая наливная кровля
Что вообще такое наливная кровля? Это синтетическая полиуретановая жидкая резина, которая полимеризуется (застывает) от влаги воздуха превращаясь в обычную резину. Наносится на кровлю специальными аппаратами и после этого кровля превращается в сплошной резиновый ковёр, без швов, фактически бассейн.
Эластичность кровельного белее 442%. Т.е. это покрытие полностью поглощает любые подвижки здания от перепадов температур, осадки и движения земли при замерзании и размерзании подземных вод.
Ещё один плюс. Полиуретан - это уникальный синтетический полимерный материал, он не гниёт, не способствует размножению грибков и микроорганизмов, так как синтетический, на нём не могут размножаться грибки, расти деревья разрушающие корнями остатки стяжки.
Рабочая температура -50до +120. Очень легко проверить изменение рабочей температуры битумных рулонных ковров и даже битумных мастик- просто образец на 5 минут положите в холодильник. Даже +5С резко изменит эластичность материала, фактически сократив её в сотни раз!! Я уж не говорю что битумные холодные мастики, имитирующие наливную кровлю, разбавляются огромным количеством растворителя (до 70%) что приводит к увеличению затрат на материалы, так как по норме толщина полимерного ковра (сухого остатка) должна быть минимум 1,5мм, а растворитель испарится. Таким образом если пользоваться дешёвыми битумными полимерами- нужно наносить на кровлю около 5 кг полимера. Что сводит на нет всю выгоду от их дешёвой стоимости. Я уж не говорю об увеличении трудозатрат, ведь наносить полимеры можно тонкими слоями.
Полиуретановая мастика однокомпонентная и имеет растворителя 2-5%, после полимеризации не имеет запахов, что особенно важно при нахождении вблизи кровли окон, воздухозаборных шахт. Полиуретан не имеет усадки, что ещё раз подтверждает его качество и отличает от дешёвых кровельных мастик.
Ещё один плюс- полиуретановый наливной ковёр имеет вес 1,5-2кг на м2 в 3 слоя. Что значительно меньше любых кровельных рулонных материалов.
-Все работы производятся без огня. Могут быть исключения при выборочном ремонте кровли пузырей старого рулонного ковра, но эти работы малочисленны.
Отдельный плюс -огромное сцепление с битумными покрытиями и кровельными коврами, что позволяет нанесение кровельной мастики проводить на старые рулонные ковры не производя демонтажа.
- Огромный плюс работы наливной кровлей- доступностью работы в труднодоступных местах, под вентиляцией и легкая возможность качественно обработать все примыкания. Именно в этих местах требуется высочайшая квалификация кровельщика рулонными коврами, у нас же- квалификация обычная. Всё таки хорошо когда качественный материал и с ним достаточно легко работать- это существенно уменьшает количество сбоев в работе.
Водопоглащение значительно ниже, чем у рулонных материалов- примерно 1,1% за 24часа нахождения в воде.
Отдельно хотела бы сказать, что только на нашем предприятии, перед выходом на работу каждый сотрудник проходит обучение работе на аппаратах по нанесению кровли, устранению пузырей, работе по герметизации примыканий и нанесению самого покрытия. Именно это обучение поднимает знания и ответственность сотрудников при выполнении работ. Именно эта ответственность, культура производства, при которой не портится имущество заказчика, не пачкается прилегающая территория, отмечают большинство заказчиков в своих благодарностях за работу нашей компании.
Необходимость утепления кровли
Если кровля скатная, особенно если долгое время не устранялись протечки этой плоской кровли, могут возникать огромные сосульки во время даже минусовых температур. Это говорит о том что мин.вата (утеплитель) полностью вышла из строя и точка росы находится выше утеплителя и даже кровельного ковра. В этом случае тёплый воздух из внутренних помещений поднимается на кровлю и плавит снег, замерзая уже чуть позже образуются бортики льда, которые не позволяют воде вовремя уходить из кровли, что приводит к дополнительному наполнению водой все внутренние слои и дополнительному разрушению утеплителя под стяжкой.
Если идёт формирование больших сосулек- Вам не избежать утепления кровли. Утеплить можно кровлю как экструдированным полистиролом (синтетический плотный материал не гниющий и очень долговечный), так и мин ватой, которая имеет пожарный сертификат. Утепление может происходить с демонтажём стяжки, так и поверх стяжки. Нужно учитывать что стяжка по современным нормам должка полностью способствовать свободному оттоку воды, поэтому укладывается с уклоном в 3 см на м/п (1,5%-3% согласно нормам СНиП). Однако если кровля из рулонных материалов с верхним слоем из материалов с крупнозернистой посыпкой уклон может быть увеличен до 10-25%. СНиП II-26-76
В самом тонком месте она должна составлять не менее 3см. Если кровля имеет ширину в 15м и воронка находится в середине, то на каждые 7 метров приходится уклон в 21см, т. е. в среднем толщина кровли будет 12см. т. е. вес стяжки будет примерно 8м2=1м3. Вес 1м3 бетона = 2,2 тонны. Т.е. площадь в 1000м2 может достигать 275тон. И этот расход будет приближаться к нормам ГОСТ. И это сейчас мы не учитываем веса утеплителя, перекрытий и кровельного ковра. Но из-за большого расхода материалов (веса), у нас на кровлях очень часто и делают брак с малым уклоном, что приводит к серьёзному затруднению ухода воды. Так же хочется отметить, что именно из-за такого веса целесообразно использовать лёгкий наполнитель и пенобетон, а так же поднимать уклон с помощью утеплителя. Так можно будет существенно снизить вес бетона на стяжку.
Я встречала проектировщиков, которые необдуманно позволяли делать стяжку поверх старой, но после моего настаивания провести расчёты (что есть выше), они тоже требовали демонтажа старой стяжки. Однако что делать если здание не строящееся, а уже эксплуатируется? Рекомендуем использовать экструдированный (синтетический утеплитель) и сверху укладывать долговечную мембрану. Согласно нормам ГОСТ и СНиП (Строительные нормы и правила) минеральный утеплитель служит эффективно только 10лет под стяжкой, и даже это я считаю не долго, поэтому рекомендую синтетический утеплитель- экструдированный пеностирол (пеноплекс или теплекс (пр-во Нижний Новгород)). Срок службы этого утеплителя фактически неограничен, так как он не гниёт и не наполняется водой (не впитывает). Ещё меньше эффективная эксплуатация минеральных утеплителей - если утеплитель кладут поверх стяжки.
ВЫВОД:
Как Вы заметили замена утеплителя- серьёзное испытание для всего здания, поэтому нужно продлевать его жизнь, ремонтируя кровли и не позволять хроническим протечкам уменьшать срок службы утеплителя. Я уж не говорю что формирование больших сосулек так же может приводить к уголовным делам, так как они регулярно падают и травмируют прохожих.
Прочность и долговечность Вашего здания напрямую зависит от состояния кровли и несущих конструкций. Выполняйте эти работы всегда с запасом прочности и долговечности, не ждите до последнего, это позволит существенно экономить и деньги и время, и не будет испорченного имущества.
Работа с надёжным партнёром, качественными материалами сэкономит Вам силы, время, деньги.
Наша компания работает полностью легально. Это создаст Вам дополнительную безопасность в связи с изменением законодательства в области НДС. Все сотрудники россияне, работают легально.
Звоните нам за дальнейшими консультациями 8-925-740-8188
Лучший менеджер Москвы в номинации «Строительство» за 2001год
Заслуженный предприниматель России
Управляющий ООО «ВЫСОТРЕМСТРОЙ ВАЙС» Кротова Елена Владимировна