Стремление использовать каждый свободный квадратный метр с пользой и выгодой приводит к тому, что людям приходится придумывать все больше новых нестандартных конструкций и сооружений. К ним относится и гараж с мансардой. Планируя строить такое сооружение, необходимо знать все плюсы и минусы будущей конструкции.
Положительные и отрицательные стороны сооружения
Глядя на гаражи с мансардой, отмечаешь только положительные стороны такой постройки. Во-первых, хозяин гаража может оборудовать в мансардном помещении мастерскую, или место для хранения инструментов , запчастей и других деталей. Причем площадь для такой кладовой будет довольно-таки обширной.
Гараж с мансардой — это отличное решение
В таком помещении все необходимые запчасти будут разложены по своим местам, это могут быть полки, выдвижные ящики. Найдется место и для сменной резины, и для стола, чтобы удобнее производить любые ремонтные работы. Ну а если владелец авто настоящий профессионал, то в мансардном помещении можно установить компьютер для диагностики.
Если же владельцу авто такое помещение не нужно, то от мансардного помещения уж точно не откажется хозяйка. Здесь можно обустроить прачечную или мастерскую . Можно просто хранить вещи, которые жалко выбросить. Идей у женщин много.
Во-вторых, мансардное помещение можно использовать как летнюю кухню. Оно пригодится вам и как временное жилье для неожиданных гостей. Это очень удобно, так как они не будут стеснять вас, а вы их. В-третьих, это помещение может служить местом сбора подростков. Громкая музыка и развлечения не нарушат покой вашей семьи. Мансардное помещение может использоваться и для мужских посиделок , типа бильярдная комната. Не будет лишним, если там оборудовать спортивную комнату.
Стропильная система — основа любой мансарды
Кроме положительных сторон мансардной постройки, есть и незначительные отрицательные моменты обустройства мансарды на гараже. К ним относятся:
- Увеличение объемов работ, вызванных строительством дополнительного помещения.
- Увеличение объемов стройки влечет за собой увеличение расходов на строительные материалы.
- Необходимость производить монтаж коммуникационной системы (отопление, вода, канализация).
- Финансовые затраты на эксплуатацию коммуникационных систем (оплата за свет, воду, тепло).
- Наличие постоянного и неотрывного контроля отапливаемой системы.
- Как не проветривай помещение, но если снизу находится автомобиль, то никуда не денешься от специфических запахов техники.
- В гараже все равно хранится некоторое количество бензина, масла, тосола. Все эти жидкости пожароопасны.
- Выезжая из гаража, или загоняя машину, происходит выделение выхлопных газов, часть из которых остается внутри помещения.
Мансардная крыша на гараже выглядит аккуратно
С чего начать строительство гаража с мансардой?
На любом сайте, в любых рекомендациях вам дадут совет начинать любую постройку с проекта. Но прежде, чем приступить к проектированию, необходимо обдумать следующие вопросы, которые нельзя уже будет исправить в будущем. Прежде всего, планирует ли ваша семья в скором будущем покупать еще один новый автомобиль . В этом случае вам будет нужен гараж на 2 автомобильных места, а это влечет за собой увеличение площади участка для строительства.
Будете ли вы производить ремонт автомобиля в помещении гаража? В этом случае необходимо предвидеть наличие ямы для ремонта и вытяжки. Вытяжка нужна, если при ремонте машину заводят, тогда помещение должно очищаться от выхлопных газов.
Далее нужно учесть из какого материала будет возводиться конструкция. И как будет монтироваться лестница на мансардный этаж. Если лестницу планируется помесить внутри гаража, на нее нужно предусмотреть дополнительное место, а значит расширить площадь для строительства . Если же лестница будет проходить вне гаража, то за постройкой должно быть пространство для монтажа лестницы. Только после этого можно работать над проектом гаража с мансардой.
Дом с мансардой и гаражом тоже неплохой выход
Материалы, необходимые для строительства
На различных строительных сайтах можно познакомиться с проектами гаражей с мансардой. Но лучше к составлению проекта привлечь профессионала.
При строительстве гаража используют следующие материалы:
- кирпич;
- шлакоблок;
- пеноблоки;
- металлические листы.
Для внутренней отделки используют оштукатуривание поверхностей, гипсокартон, покрытие краской, устойчивой к химическим и температурным воздействиям.
Технология возведения гаража с мансардой
Если проект готов, место для строительства определено, значит можно переходить к строительству. Для этого нужно выполнить следующие работы:
- обустроить фундамент;
- смонтировать несущие стены;
- обустроить мансардное помещение;
- произвести облицовочные работы гаража и мансарды.
При строительстве гаража можно использовать ленточный фундамент или монолитную плиту. На практике чаще всего выбирают в качестве фундамента монолитную плиту из железобетонна , которая в будущем заменит пол гаража. Посте постройки плиту вскрывают эпоксидной смолой, брусчаткой или керамогранитом и т.д.
Если в качестве фундамента взяли монолитную плиту, то необходимо выполнить следующее:
- распланировать территорию, выбранную для строительства;
- снять слой грунта с растительностью;
- произвести укладку дренажа из песка и гравия;
- произвести монтаж опалубки и армирование;
- произвести бетонирование плиты.
Далее переходим к стенам. Часто для строительства гаража используют каркасные стены или же пеноблочные стены. Самым экономным и простым вариантом есть каркасная система строения. В конструкцию таких стен легко уложить утеплитель.
Двойной гараж с мансардой на два авто
Каркасная конструкция обладает небольшим весом , что снижает нагрузку на фундамент. Отличается каркасная конструкция и скоростью возведения. Для возведения каркасной конструкции необходимо выполнить нижеперечисленные действия:
- выполнить изоляцию основания;
- произвести монтирование стартового бруса на изоляционной основе;
- произвести монтаж основных элементов стен каркаса (стойки, перемычки, обвязочный брус);
- монтирование усиленных элементов конструкции;
- произведение внутренней и наружной обшивки с последующей теплоизоляцией.
Если же вы решили строить гараж с мансардой из пеноблока, то это так же является удобным вариантом для быстрой постройки. Отличительные качества пеноблока – хорошая несущая способность, удобство при кладке и прочность материала.
В зависимости от желаемой толщины стены, пеноблок можно класть на ребро или плашмя. Скрепляют блоки раствором цемента с песком или специальным клеем. Кладка выполняется армированная с применением металлического уголка над проемами. Теплоизоляционный материал укладывается снаружи о 5 до 10 см, сверху монтируется облицовка.
Строительство гаража
- Гараж из кирпича - от 16 000 руб/м2
- Пено- Газо- бетоннный гараж - от 11 000 руб/м2
- Каркасный гараж - от 8000 руб/м2
- Гараж из профилированного бруса - от 12 000 руб/м2
- Гараж из клееного бруса - от 16 000 руб/м2
- Гараж из оцилиндрованного бревна - от 13 000 руб/м2
- Гараж из Ж/б плит - от 24 000 руб/м2
- Металлический гараж(ЛСТК/Профнастил) - от 5 500 руб/м2
Строительство навеса
- Навес для автомобиля из поликарбоната на железных столбах - от 3300 руб/м2
- Консольный навес для автомобиля - от 4700 руб/м2
- Кованый навес для автомобиля - от 5100 руб/м2
- Навес для автомобиля из профнастила - от 4000 руб/м2
- Навес для автомобиля из металлочерепицы - от 4100 руб/м2
- Навес для автомобиля из дерева - Индивидуально
Кровельные работы
| Стропильная система | от 300,00 руб. | м2 |
| Обрешетка | от 150,00 руб. | м2 |
| Зашивка фронтонов обрезной доской | от 150,00 руб. | м2 |
| Зашивка фронтонов сайдингом, блок хаусом, вагонкой и т.д. | от 300,00 руб. | м2 |
| Укладка подкровельной гидроветроизоляции | от 100,00 руб. | м2 |
| Укладка рубероида | от 100,00 руб. | м2 |
| Укладка Ондулина | от 250,00 руб. | м2 |
| Укладка металлочерепицы | от 300,00 руб. | м2 |
| Укладка гибкой черепицы | от 400,00 руб. | м2 |
| Укладка ОСБ - фанеры | от 200,00 руб. | м2 |
| Утепление скатов кровли | от 150,00 руб. | м2 |
| Монтаж водосточной системы | от 250,00 руб. | п.м. |
Цены на фундамент для гаража
- Ленточный фундамент (высота 60см - толщина 30см) - от 3000 руб/м.п
- Ленточный фундамент (высота 80см - толщина 40см) - от 4350 руб/м.п
- Монолитная плита (высота 20см) - от 3500 руб/м2
- Монолитная плита (высота 30см) - от 4360 руб/м2
Стоимость одной винтовой сваи с завинчиванием и бетонированием
- толщина сваи 89 мм. + высота 1,5м - 3 000 руб.
- толщина сваи 89 мм. + высота 2,5м - 3 200 руб.
- толщина сваи 89 мм. + высота 3м - 3 300 руб.
- толщина сваи 108 мм. + высота 1,5м - 3 100 руб.
- толщина сваи 108 мм. + высота 2,5м - 3 400 руб.
- толщина сваи 108 мм. + высота 3м - 3 500 руб.
Электромонтажные работы
| Сборка, установка и монтаж электрощитов | Ед. изм. | Стоимость |
| Установка наружного электрического щита | шт. | от 800 руб. |
| Установка скрытого электрического щита | шт. | от 1500 руб. |
| Монтаж электрического щита без счетчика электрической энергии | шт. | от 2000 руб. |
| Монтаж электрического щита с счетчиком электрической энергии | шт. | от 2500 руб. |
| Монтаж и расключение распаячных коробок 3 | Ед. изм. | Стоимость |
| До 4-х кабелей для открытой электропроводки по мягкому материалу (дерево) | шт. | 350 руб. |
| До 4-х кабелей для открытой электропроводки по твердому материалу (кирпич/пенобетон/бетон) | шт. | 400/450/500 руб. |
| До 4-х кабелей для электропроводки под гпсокартон | шт. | 350 руб. |
| До 4-х кабелей для скрытой электропроводки в пенобетоне/кирпиче/бетоне | шт. | 500/550/600 руб. |
| От 5-ти кабелей для открытой электропроводки по мягкому материалу (дерево) | шт. | 450 руб. |
| От 5-ти кабелей для открытой электропроводки по твердому материалу (кирпич/пенобетон/бетон) | шт. | 500/550/600 руб. |
| От 5-ти кабелей для электропроводки под гпсокартон | шт. | 450руб. |
| От 5-ти кабелей для скрытой электропроводки в пенобетоне/кирпиче/бетоне | шт. | 600/650/700 руб. |
| Монтаж (прокладка) силового кабеля до 4 мм2:2 | Ед. изм. | Стоимость |
| Открыто непосредственно по стене с помощью скоб | м/п. | 50 руб. |
| Открыто в гофрированной трубе по мягкому материалу (дерево) | м/п. | 100 руб. |
| Открыто в гофрированной трубе по твердому материалу (кирпич/пенобетон/бетон) | м/п. | 150/150/150 руб. |
| Открыто в кабель канале по мягкому материалу (дерево) | м/п. | 100 руб. |
| Открыто в кабель канале по твердому материалу (кирпич/пенобетон/бетон) | м/п. | 200/200/200 руб. |
| Скрыто в пенобетоне | м/п. | 300 руб. |
| Скрыто в кирпиче | м/п. | 350 руб. |
| Скрыто в бетоне | м/п. | 400 руб. |
| Монтаж новой электроточки (розетка/выключатель)1 | Ед. изм. | Стоимость |
| Открытая электропроводка по мягкому материалу (дерево) | шт. | 200 руб. |
| Открытая электропроводка по твердому материалу (кирпич/пенобетон/бетон) | шт. | 250/250/250 руб. |
| Электропроводка под гпсокартон | шт. | 250 руб. |
| Скрытая электропроводка в пенобетоне | шт. | 300 руб. |
| Скрытая электропроводка в кирпиче | шт. | 350 руб. |
| Скрытая электропроводка в бетоне | шт. | 400 руб. |
Отделочные работы
- Установка комплекта электрики внутри гаража - от 10 000 руб.
- Изготовление гаражных бетонных полов - от 25 000 руб.
- Замена. Изготовление деревянных полов - от 20 000 руб.
- Внутренняя отделка гаража сухой евровагонкой - 800 руб. за м2
- Изготовление металлических ворот с калиткой, покраской - от 30 000 руб.
- Комплект подъемно-секционных ворот + установка - от 45 000 руб.
- Косметический ремонт внутри гаража - от 1500 руб. за м2
Считается, что гараж удобнее всего строить на большом участке, но если совместить жилое помещение и подсобное, то во дворе можно будет оставить много полезного места. Двухэтажный гараж с мансардой – идеальное решение для узких участков, которое легко можно воплотить в жизнь своими руками.
Конструктивные особенности
Гараж с цоколем и мансардой – это удобный современный проект, где на первом этаже будет расположено помещение на 1 или на 2 машины, а на втором жилая зона. Идеально такой вариант подойдет для загородного дома или дачи, где не требуется большого пространства над рабочим помещением. Помимо этого сейчас активно создаются проекты одноэтажных домов с гаражом и мансардой, где балкон выступает в роли нежилого помещения, к примеру, чердака.
Фото — Проект на два этажа и мансарду
Достоинства такой конструкции:
Но при этом у постройки есть и свои недостатки . У такого компактного дома очень низкий уровень шумоизоляции. В большинстве случаев, все шумы от работы в гараже будут доноситься в доме. Отдельно нужно отметить безопасность коттеджей при таком конструктивном решении. В гараже хранятся различные пожароопасные вещества, поэтому в целях безопасности не рекомендуется совмещать деревянный домик и подсобку с тосолом, бензином и т. д.
Фото — проект на 2 машины
Видео: постройка гаража с мансардой
Строительный процесс
Рассмотрим, как производится строительство и планировка гаража с жилой мансардой из пеноблоков. Типовой процесс включает в себя следующие работы:
- Обустройство фундамента, строительство цоколя или подвала (при необходимости);
- Установка стен;
- Строительство мансарды (с эркером либо без);
- Устройство кровли;
- Отделочные работы.
Для относительно легкого здания из пенобетона может использоваться как ленточный, так и монолитный фундамент. Несущая система устанавливается только после планировки и разметки участка. Для начала выкапывается траншея с размерами, соответствующими габаритам блоков. Если дом планируется с цоколем или подземкой, то после этого нужно вырыть еще одну яму – для подвального помещения.
Далее, нужно обстроить опалубку, по которой будет производиться заливка основания. После укладывается подушка из песка и щебня. В зависимости от глубины промерзания и размера фундамента, песчано-щебневый слой может быть от 15 до 30 сантиметров. Поверх подушки укладывается слой гидроизоляции, т. к. пеноблоки очень чувствительны к повышению уровня влаги.
Фото — устройство гидроизоляции
Для начала заливки нужно подготовить арматуру, которая придаст конструкции жесткости. Обвязка делается по углам строения, после чего проволока сваривается между собой по всему периметру. Остается только залить готовый каркас раствором. Застывает смесь от недели до двух, в зависимости от сезона и климатических особенностей конкретного региона. Если здание планируется с подвалом, то дополнительно заливается и подземное отделение. Рекомендуется оградить его в будущем от гаража дверью.
Для строительства стен могут использоваться как блоки газобетона, пенобетона, так и деревянный сруб, но второй вариант считается небезопасным. Каркасный дом подвержен возгоранию и быстрому впитыванию запахов, что опасно для живущих в нем людей. Поэтому чаще выбираются блочные конструкции. Этапы монтажа стен:
- Основание (место соединения фундамента и стены) гидроизолируется;
- Первый слой укладывается при помощи оцилиндрованного бруса. Такая технология используется как для каменных домов, так и для небольшого кирпичного строения с балконом или верандой; Рисунок постройка стен
- Поверх бруса устанавливаются стойки и прочие элементы жесткости. Они должны располагаться строго под прямым углом к фундаменту гаража;
- После них монтируется дополнительные элементы усиления (балки или фермы с параллельной обвязкой). Далее, устанавливаются бетонные блоки.
В конце отделываются стены. Фасады современных частных домов с пристроенным или подземным гаражом и мансардой преимущественно покрываются клинкерной плиткой. У неё отличные показатели стойкости к агрессивным внешним факторам и она поддается мойке.
Фото — вариант гаража
Еще одна важная часть экономичных частных домов с гаражом и мансардой – это крыша, план которой должен согласовываться со специалистами. Перед началом строительных работ разрабатывается чертеж, в котором учитывается потребная высота потолка спальни или террасы и прочие особенности помещения.
Фото — внутренняя отделка мансарды
Каркас кровли обустраивается при помощи стропильной конструкции с наклонными балками. Они должны опираться на внешнюю стену и несущую балку или колонну, расположенную по центру постройки. Между крышей и первым этажом в качестве перекрытия выступают нижние стропильные доски, но, несмотря на это все равно рекомендуется построить на стене дополнительный армирующий пояс. Покрытие выполняется по собственному усмотрению.
Фото — установка балок
Под навесом от крыши одноквартирных домов можно оборудовать летнюю кухню или веранду. Если проект разрабатывается для двухкомнатных зданий, то в качестве навеса могут выступать нижние стропильные доски.
Фото — проект для узкого участка
Когда все основные строительные работы закончены – нужно установить дверь на дом и отдельные ворота для помещения с авто.
Фото — дом с навесом
Цены на гараж с мансардой под ключ, как на фото, зависят от конкретного объекта. Дачный вариант с камином обойдется приблизительно в 3000 долларов (здесь также можно немного снизить стоимость, выбрав недорогие строительные материалы).
При выборе проекта гаража у будущих владельцев могут возникнуть сомнения или вопросы о том, какой дизайн выбрать: дом с гаражом или отдельный гараж. Давайте познакомимся со списком потенциальных преимуществ и недостатков этих двух решений и рассмотрим подробнее проекты гаража с мансардой.
Преимущества дома с гаражом:
- удобство — удобный доступ к гаражу, не выходя из дома; во время непогоды мы комфортно попадаем в машину; легче перемещать тяжелые покупки из машины в дом;
- меньшая стоимость строительства (общая с домом стена и крыша);
- дополнительное пространство над гаражом для использования в качестве жилой площади;
- меньшие потери площади участка.
Недостатки дома с гаражом:
- на переднем фасаде очень часто доминирует гараж (гаражные ворота), что может быть не очень эстетичным с точки зрения архитектуры;
- гараж становится одной из комнат, которые надо минимально отапливать, но при этом он не включается в общую площадь дома;
- возможность попадания дыма в дом, переноса грязи, пыли из гаража в дом.
Преимущества отдельного гаража:
- возможность строить гараж постепенно;
- нет запаха дыма, попадающего в дом;
- нет чувства «квартиры» с автомобилем;
- пыль или грязь из гаража меньше попадает непосредственно в дом;
- нет необходимости существенно отапливать гараж;
- возможность использовать пространство над гаражом для потенциального строительства отдельностоящего гостевого домика.
Недостатки отдельного гаража:
- более высокая стоимость гаража — в основном за счет отдельной крыши;
- необходимость выходить на улицу, чтобы попасть в гараж;
- большая потеря площади участка.
1. Проект гаража с мансардой.
Как мы видим, проект гаража с мансардой может быть реализован как для пристроенного к дому так и для отдельно стоящего гаража. Мансардный этаж можно использовать в соответствии со своими потребностями. Здесь вы можете создать спортивную комнату, домашнюю сауну, гостевой домик, мастерскую, музыкальную студию — вообщем, управлять этим пространством так, как считаете нужным.
Какие габариты должны быть у гаража, чтобы сделать его функциональным?
Ширина гаража:
- гараж на одну машину — минимальная ширина 4,5 метра, гаражные ворота шириной 2,3 м;
- гараж на две машины — минимальная ширина 6 метров, гаражные ворота шириной не менее 5 м
Длина гаража:
Практичный минимум должен составлять 6 м, при этом оставшееся пространство используется для полок для хранения инструмента или как мастерская.
Как бы вы не использовали мансардный этаж — одно из его главных преимуществ, что шумы не достигают главного дома — самое место для мастерской или музыкальной студии.
2. Проект гаража на две машины с мансардой.
Автономный гараж на две машины не должен быть слишком большим, чтобы не доминировать над домом.
Гараж может быть местом не только для автомобиля. Дополнительная площадь позволит вам хранить садовое оборудование и инструменты или предметы домашнего обихода, которых негде «втиснуть».
Отопление гаража должно быть минимальным, важную роль играет изоляция на стенах и прочная изолированная дверь. В случае, когда используется мансарда над гаражом, необходимо изолировать междуэтажное перекрытие и потолок. Можно использовать для этой цели минеральную вату толщиной от 12 см до 15 см или пенополистирол. Подробнее об утеплении мансарды можно прочитать в статье « »
3. Проект гаража с навесом и с мансардой.
Практичный вариант гаража для семьи с частыми визитами гостей — дополнительная стоянка под навесом рядом с гаражом и гостевая комната в мансарде.
Задняя часть гаража, обращенная в сад используется как зона отдыха с мангалом.
Планировка первого этажа:
- гараж 31,88 м²,
- места для хранения 6,69 м²,
- туалет 3,18 м²
Планировка мансардного этажа:
- прихожая 4,47 м²,
- кухня 9,86 м²,
- комната 8,45 м²,
- ванная 3,03 м²,
- балкон 8,17 м².
4. Проект гаража на одну машину с мансардой и мангалом.
Если вы ищите проект гаража, которые включает в себя приятные бонусы, то обратите внимание на это решение — гараж с .
Полезная площадь гаража 17,5 м², общая площадь мансарды 38,3 м², полезная 7,3 м²
5. Гараж с балконом и мансардой.
Двухэтажный гараж, отдельно стоящий, из кирпича с двускатной крышей.
В задней части постройки есть кухня и ванная комната, внешняя лестница ведет на мансардный этаж.
Планировка гаража:
- 1.1 — ванная 4,35 м²
- 1.2 — мастерская 5,71 м²
- 1.3 — кухня 14,52 м²
- 1.4- гараж 34,51 м²
- 1.5 -терраса 32,15 м²
Площадь второго этажа почти 40 м2 была разделена на 2 комнаты плюс дополнительная ванная комната и холл. Эта часть здания может быть выделена в студию, помещение под аренду или квартиру для ваших гостей.
- 2.1 — лестница 4,11 м²
- 2.2 — балкон 9,81 м²
- 2.3 — холл 12,63 м²
- 2.4 — ванная 4,90 м²
- 2.5 — комната 7,79 м²
- 2.6 — комната 14,40 м²
6. Проект гаража на две машины с террасой и мансардой.
Чтобы лучше использовать полезное пространство гаража можно совместить постройку с небольшой террасой с видом на сад.
Планировка гаража и мансарды:
7. Проект гаража с мансардой на две спальни.
Если вы планируете построить двухэтажный гараж с квартирой на чердаке, этот проект может оказаться настоящим хитом. Гараж представляет собой классическое кирпичное здание в форме, увенчанное крутой двускатной крышей. Традиционная архитектура гаража позволяет легко вписывать в любую среду.
Двое ворот, 260 х 224 см, ведут к гаражной части, запланированной на первом этаже. Внутри можно легко припарковать три машины, есть также место для велосипедов, косилок, мотоциклов или другого оборудования. Дополнительные функции хранения или небольшой мастерской будет выполнять небольшое подсобное помещение, размещенное в углу гаража.
Планировка гаража:
- 1.1 — подсобное помещение 8,16 м²
- 1.2 — гараж 70,54 м²
Планировка мансарды над гаражом:
- 2.1 — холл 14,16 м²
- 2.2 — кухня 4,17 м²
- 2.3 — ванная 3,59 м²
- 2.4 — комната 18,76 м²
- 2.5 — комната 15,29 м²
- 2.6 — балкон 4,86 м²
8. Проект двухэтажного гаража с мансардным этажом.
При планировании стоит задуматься об использовании пространства возле него, так этот проект гаража расширяет свою функциональность с помощью небольшого навеса, который служит дополнительным местом для парковки, а с другой стороны — является балконом для второго этажа.
Любое дополнительное пространство в гараже, такие как, полки, рабочие столы и шкафы, позволит более широко использовать эту площадь для различных целей. Чем больше места в гараже, тем удобнее будет им пользоваться.
Мечта многих водителей — хорошо оборудованная небольшая домашняя мастерская, которую, в идеале, хотелось бы использовать как свое личное пространство, и ваш гараж идеально подходит для этой цели.
Давайте подумаем о гараже в более далекой перспективе — ведь, жаль не использовать его для других целей. Из захламленного редко используемого помещения вы можете создать просторный, практичный и функциональный интерьер, который будет использоваться каждым членом семьи.
Что вы думаете о мансарде над гаражом? Мы что-то забыли или вы с чем-то не согласны? Пишите свои комментарии: все предложения приветствуются.
Автомобиль в наше время – не предмет роскоши, а средство передвижения, механический друг человека. И он тоже имеет право на собственный «дом». Но как осуществить это в условиях жесткой экономии места?
Когда, казалось бы, продуманы и передуманы все варианты, на ум всплывает еще один из вариантов «домов» – гараж с мансардой. Ведь мансарда может служить не только нежилым помещением для инструмента и запчастей. Там можно оборудовать комнату или две. Особенно полезным это свойство строения будет на даче. Ведь не придется отдельно строить дом и гараж. В наш век передовых дизайнерских и конструкторских технологий это можно легко совместить.
Самый простой способ получить красивую лужайку перед домом
Вы, конечно же, видели идеальный газон в кино, на аллее, а возможно, и на соседской лужайке. Те, кто хоть раз пытался вырастить зеленую площадку у себя на участке, без сомнений скажут, что это огромный труд. Газон требует тщательной посадки, ухода, удобрения, полива. Однако так думают только неопытные садоводы, профессионалы давно знают про инновационное средство - жидкий газон AquaGrazz .
Как и каждой капитальной постройке, потребуется определенная территория. Благодаря своеобразной «двухэтажности», для такого гаража территории требуется в два раза меньше, чем при обычной застройке.
При выборе места нужно соблюдать несколько условий:
Соблюдая эти условия, а также учитывая особенности ландшафта и расположения своего участка, можно выбрать идеальное место, как на фото.
Создание проекта
Выбрав место, можно приступать к созданию проекта. Здесь есть два пути.
Во-первых, заказ в агентстве архитектуры
Можно сделать заказ в архитектурном агентстве и приобрести готовый проект. Это более затратно в финансовом плане, но выгоднее в экономии времени. А время, как известно, это тоже деньги. В этом случае агентство может даже выехать на место, сделать все необходимые замеры и разработать проект именно под ваши условия и требования. Возможно также комбинировать готовые проекты агентства с достижением консенсуса качества и цены.
Во-вторых, проект возможно разработать самому.
Правда, к этому стоит подойти со всей внимательностью и скрупулезностью. Ведь строится не просто сарай или даже собачья конура, а, очень часто, полноценное жилое здание. Даже в случае самостоятельного создания, желательно показать проект архитектору для коррекции и одобрения.
При разработке проекта нужно последовательно выполнить такие этапы:
- Определиться с количеством мест (одна, две или больше машин).
- Решить, какое функциональное назначение будет у мансардной части. Она может быть жилой и нежилой.
- Рассчитать необходимую площадь именно гаража (ведь мансарда может выступать над ним, создавая место-укрытие от жары в летние месяцы). Исходить нужно из размеров вашего автомобиля. Также нужно решить, будет ли это только место для «проживания» авто, или же и для мелкого ремонта. Во втором случае площадь нужно увеличить с учетом места для различного инструмента.
- Нарисовать на миллиметровой бумаге план. По бокам от авто нужно оставить около 0,5-1 м. Это место будет использоваться для маневров при выезде из гаража. Также нужно учесть место для проходов, шкафчиков.
Нужно пользоваться точными инструментами, чтобы нарисованный «на глаз» план не стал фиаско при исполнении проекта.
Закончив план первого этажа, нужно приступать ко второму. Так как в большинстве случаев мансарда бывает жилой, то здесь следует спланировать как минимум спальню, санузел и кухонный уголок. Над большим, соответственно, разместится и больше жилых помещений, что мы и видим на фото.
- Следует также позаботиться о крыше для строения. Здесь все делается по канонам капитального строительства.
- Так как в гараже вам нужно будет как минимум протереть и пропылесосить машину, то необходимо спланировать и провести электричество. Проводку тоже нужно обозначить в проекте гаража.
- При создании проекта нужно определить, из каких материалов он будет исполняться. Это влияет на стоимость гаража, скорость постройки, а также долговечность и надежность. Очень быстро можно соорудить гараж с использованием каркасных методов строительства, а современные материалы обеспечат защиту от холода.
Окончательный проект должен быть оформлен на листе бумаги, а не в уме, так как люди имеют свойство забывать. И кажущийся неважным момент может позже создать проблемы в процессе постройки. Как правильно оформить план гаража, можно увидеть на фото.
Осуществление проекта
Здесь у вас также есть выбор. Покупая проект в архитектурном агентстве, вы можете вместе с ним и нанять команду рабочих, которые за относительно короткое время возведут строение.
Желая пройти весь путь самому, нужно помнить, что это трудоемкий процесс.
Ведь это капитальное здание. Поэтому от вас потребуется:
- Сделать фундамент. Оптимальным вариантом является монолитная плита (если большой, то их может быть несколько). Но эта плита ложится в специально выкопанную и подготовленную траншею. Создать цельную плиту можно, залив нужную территорию бетоном. Также можно купить готовый материал – бетонные плиты.
- Возвести стены. Наиболее дешевым и легким в обработке материалом являются пено- и газоблоки. Также возможно использовать кирпичную кладку, готовые сиф-панели и другие строительные материалы. Все зависит от вашей фантазии и финансовых ограничений.
- В стенах нужно сделать отверстия для вставки окон и дверей. Этим также могут заняться специалисты. При наличии определенных знаний и навыков, эту работу можно проделать самому.
- Сооружение кровли. Лучшим материалом по соотношению цена/качество является металлочерепица (смотри фото).
- Подключение коммуникаций: свет, вода, канализация, газ, интернет и т. д. К этому (а особенно к проведению электричества) целесообразнее всего будет привлечь специалиста.
- Внутренние и внешние отделочные работы. Изнутри нужно заняться жилой мансардой, а также помещением самого гаража. Снаружи здание можно обложить кирпичом (дорого, сложно, но надежно), обшить сайдингом или вагонкой, оштукатурить декоративной штукатуркой. Здесь все зависит от ваших финансовых возможностей и ширины фантазии.
- Облагораживание окрестностей. Совсем нелишним будет разбить рядом цветник, засеять газонной травой лужайку и т. д. Это только добавит уюта.
При соблюдении всех условий, а также проявлении фантазии, упорства, трудолюбия, можно создать на любой вкус. Он будет служить вам долгое время не только местом для хранения автомобиля, но и домом. Вы можете построить и обустроить, как на фото.